DENKMALSCHUTZ

Versicherung denkmalgeschützter Immobilien

Historische Gebäude verlangen ein anderes Verständnis von Risiko bei der Gebäudeversicherung.
Denkmalgeschützte Immobilien folgen anderen Rahmenbedingungen als moderne Gebäude. Ihre Nutzungsgeschichte und die
Anforderungen ihres Erhalts verlangen eine eigene Betrachtung. 

Seit mehr als drei Jahrzehnten begleiten wir Immobilien, deren Besonderheiten sich nicht in Standardformularen erfassen lassen.

Im Laufe der Jahre betreuten  wir zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude bei ihrer Entwicklung und späteren Nutzung.
Darunter befanden sich ehemalige Kasernen, Verwaltungsgebäude, Krankenhäuser, Sanatorien aus der wilhelminischen Zeit, historische Wohnanlage, Industriegebäude, Strassenbahndepots, sowie ein traditionsreiches Grandhotel.
Diese denkmalgeschützten Gebäude wurden einer neuen Nutzung zugeführt und über lange Zeiträume hinweg versicherungstechnisch begleitet. Ein Teil dieser Gebäude wird bis heute von uns betreut. Die über Jahre gewachsene Kenntnis einzelner Immobilien führte vereinzelt dazu, dass wir auch nach Veränderungen der Eigentümerstruktur oder nach einem Wechsel in der Verwaltung erneut hinzugezogen wurden.

Von der Bauphase bis zur Wiederherstellung 

Unsere Begleitung beginnt  lange vor der fertigen Gebäudeversicherung.
Bauleistungsversicherungen, Feuerrohbauversicherungen und vor allem die Absicherung bestehender Gebäudeteile während der Sanierungsphase bilden häufig den Ausgangspunkt. Dadurch entsteht ein zusammenhängendes Verständnis der Immobilie - von Ihrer Umnutzung bis zum dauerhaften Erhalt.
Ein Schaden entsteht nicht selten im Alltag einer Baustelle. Ein schwerer Werkstattwagen, der eine historische Marmortreppe hinabstürzt, kann innerhalb weniger Sekunden Schäden verursachen, deren Beseitigung besondere handwerkliche und denkmalpflegerische Kenntnisse erfordert.
Gerade bei denkmalgeschützten Gebäuden besteht der Unterschied häufig nicht im Schadenbild selbst, sondern in der Art der Wiederherstellung.
Historische Gebäude verlangen keine besondere Aufmerksamkeit, weil sie alt sind. Sie verlangen Sorgfalt, weil sie bleiben sollen.